Цены на торговую недвижимость в Европе – стабильны

Недвижимость во Франции

В большинстве ТЦ и на основных торговых улицах в крупнейших городах Европы, Ближнего Востока и Африки уровень арендных ставок на торговые помещения не изменился, а в некоторых городах наблюдался незначительный рост.

Об этом сообщили аналитики международной консалтинговой компании Colliers International.

Лондон по-прежнему остается самым дорогим городом Европы по показателям ставок аренды на помещения на главных торговых улицах и в торговых центрах. По результатам первого квартала 2012 года они составили 16 тыс. 951 дол./кв.м/год и 7 тыс. 625 долл./кв.м/год cсоответственно.

Заметное повышение арендных ставок на торговые помещения на главных торговых улицах было отмечено в Вене (14%) и Гамбурге (12%). Ставки аренды на помещения на главных торговых улицах Афин и Софии, напротив, продемонстрировали резкое снижение (на 12 и 20% соответственно).

Наиболее заметное повышение арендных ставок в торговых центрах за последние 6 месяцев было отмечено в Глазго, Москве и Белграде (11; 7,8 и 7,7% соответственно). В связи с нестабильной политической и экономической ситуацией в Египте ставки аренды на торговые помещения в Каире, напротив, продемонстрировали резкое снижение на 23,5%, а рынок арендаторов и инвесторов замер в ожидании июньских выборов.

В компании отмечают, что ставка аренды на основных торговых улицах Киева составила  3 тыс. 600 долл./кв.м/год, а на лучшие помещения в торговых центрах Киева – 1 тыс. 560 долл./кв.м/год.

Читайте также  В Европе и Китае строят жилья в пять раз больше, чем в Украине