Инвесторы продолжают вкладывать средства в европейскую недвижимость

Недвижимость во Франции

Торговая недвижимость Европы продолжает оставаться одним из главных сегментов инвестирования.

Согласно последним исследованиям компании CB Richard Ellis (CBRE), в III квартале 2012 года совокупный объем капиталовложений в европейскую торговую недвижимость составил 7,1 млрд. евро. Это на 12% больше, чем во II квартале текущего года.

Между тем, в CBRE отмечают, по сравнению с третьим кварталом 2011 года инвестиции в торговую недвижимость за июнь-сентябрь 2012 на 18% меньше.

Эксперты также отмечают, что за отчетный период особенно активными были инвесторы в ритейл Великобритании и региона Бенилюкс. В результате такой активности в Великобритании было заключено на 17 сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года. А самая крупная сделка в этом сегменте британского рынка недвижимости — приобретение торгового центра Festival Place в городе Базинсток (графство Хэмпшир) — за 354 млн. евро. В странах Бенилюкса было заключено несколько крупных сделок, а именно в Бельгии и Нидерландах.

В CBRE отмечают, что  для минимизирования инвестиционных рисков, вкладчики уклоняются от экономически неэффективных активов в странах Южной Европы. В период с июня по сентябрь 2012 года в объекты торговой недвижимости Италии, Испании и Португалии вместе взятых было инвестировано лишь около 200 млн. евро. По словам экспертов, это на 75% меньше, чем средний объем ежеквартальных инвестиций (734 млн. евро) за последние три года.

Согласно исследованиям CBRE, в последние годы наблюдается высокий уровень инвестиций в рынки торговой недвижимости Германии и Польши. Однако эксперты убеждены, что в 2012 году таких же высоких результатов не предвидится. Главная причина в этом – незначительно количество построенных объектов розничной торговли.

 

 

 

Читайте также  В Украине самые дорогие кредиты в Европе — Bloomberg

 

 

 

 

 

Автор: по материалам