В Европе ожидается рост инвестиций в коммерческую недвижимость

Недвижимость во Франции

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость может достигнуть рекордного уровня докризисного 2007-го года и составить 600 — 800 млн. долларов.

Как сообщают в компании DTZ, участники рынка надеются на значительное увеличение финансовых потоков из-за рубежа после проведения Евро-2012 в секторе продаж готовых объектов коммерческой недвижимости.

По словам руководителя департамента инвестиций DTZ Наталии Стельмах, до кризиса  2007-го года инвесторы были заинтересованы покупать объекты недвижимости по высокой цене, так как инвестировать в нашу страну было одним из трендов. Однако теперь ситуация изменилась: из-за того, что срок владения объектами недвижимости в Украине некоторых фондов достиг 5-ти лет, они могут рассмотреть возможность продажи.

Н.Стельмах также отмечает, что в период кризиса продажа была неоправданная, так как в то время не было вероятности вернуть свои капиталовложения, и цены были достаточно стрессовые.

Отметим, что, несмотря на небольшое снижение цен в четвертом  квартале прошлого года(-0,2%), рост торговой недвижимости за весь год составил 1,5%. Примечательно, что сектор торговой недвижимости в Европе в числе лидеров уже 3-ий год подряд.

Эксперты отмечают, что интерес к такому виду коммерческой недвижимости обусловлен присутствием механизмов защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и, в особенности на рынках Центральной и Восточной Европы. А это, в свою очередь, привело к тому, что доля инвестиций в торговую недвижимость Европы в прошлом году увеличилась на 4,9% по сравнению с 2010 годом и составила порядка 38 млрд. долларов.

Автор: по материалам

Читайте также  В Киеве самие низкие цены на недвижимость в Европе